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郑州金兰企业策划有限公司 
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金兰企划公司
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金兰公司专业编写： 可行性研究报告、  节能评估报告、  商业计划书、  产品营销策划方案、资金申请报告、  社会稳定风险评估报告、  项目稳定回报论证报告、  CAD图、  鸟瞰图、平面规划图、  项目规划设计方案等
1.2.2研究工作范围
根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告对项目的建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址的建设条件、建设规模与方案、环境保护、消防安全与节能、抗震、项目管理与实施、组织机构和定员、招投标方案，投资估算与资金筹措等万面进行了综合研究和分析，重点研究和论述了项目建设的必要性和工程方案的可行性，提出建设的内容、方案、投资、资金筹措，为项目的决策和建设提供可靠依据。
1.3郑州市老年人口现状
根据《2013年河南人口发展报告》，2013年河南常住人口中0-14岁少儿人口、15-64岁劳动适龄人口和65岁及以上老年人口分别达到1988万人、6572万人和853万人，占常住人口的比重分别为21.12%、69.82%和9.06%，人口总抚养比为43.2%。
“十二五”期间，郑州市人口老龄化进程将进一步加快。截至2011年底，全市60岁及以上老年人口已超过百万，并且每年以3.3%的速度递增，80周岁以上高龄老人近12万，到2015年全市60岁及以上老龄人口将达到120万。为此，我市老龄事业发展“十二五”规划的总体目标是，到2015年基本形成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系;建立健全政府、社会、家庭和个人相结合的老年人经济、医疗、服务的社会养老保障体系;初步建立结构合理、门类齐全、管理规范的老龄产业发展体系，努力实现“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的老龄工作目标。
1.4项目建设的必要性
加快社会养老服务机构建设，逐步满足老年人养老的差异需求，提高老年人生活质量，是落实党中央、国务院方针政策，构建和谐社会的重要举措。满足老年人日益增长的物质和文化生活需求，让老年人充分享受经济建设和社会发展的成果，是现代社会的基本要求和重要标志。同时，对促进两个文明建设，实现现代化战略，保持社会和政治的稳定，具有十分重要的意义。
河南*****置业有限公司积极投入养老事业的发展，虽然取得了一定的成绩，但还面临着许多的困难。随着近年来郑州市老年人数量的不断增加，加之相关养老机构原有的基础设施简陋、落后，服务设施设备严重落后，相当一部分老人并未得到良好的照顾，逐渐制约和影响了老年人安享晚年，且增加了许多不安定因素，更不利于由封闭型向开放型转变。
河南*****置业有限公司经过大量的市场调查和市场分析后，结合郑州市养老的状况，以及在各方面专家的论证后，河南*****置业有限公司决定兴建新密丽山生态养生养老院建设项目建设项目。 |
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